Sítio Itapicuru - 21,28 hectares - Itabaianinha/SE · 51032 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

IMÓVEL : Imóvel rural, situada à SÍTIO ITAPICURU, Zona Rural, nesta cidade de Itabaianinha/SE, medindo uma área total de 21,28ha com descrição da parcela compreendida no vértice DESCRIÇÃO DOS CONFRONTANTES (LIMITES) ao NORTE: com imóvel de Maria das Graças Montalvão Costa; ao SUL: com a Rua Terra Vermelha e com a Estrada Municipal; ao LESTE: com imóvel de Adérico Matos Alves, Maria Raimunda dos Santos e Maria das Graças Montalvão Costa; ao OESTE: com Adérico Matos Alves e José Alves da Silva. DESCRIÇÃO DO PERÍMETRO - Saindo do V-01 com coordenadas planas coletadas pelo sistema SAD DATUM 69 de N=8.754.518 e E=0.630.830 e azimute de 174º21’13” e distância de 41.50m ao Sul confrontando-se com a Rua Terra Vermelha chega-se ao V-02. Agora no V-02 com N=8.754.485 e E=0.630.852 e azimute de 158º39’58” e distância de 38.00m com o mesmo confrontante chega-se ao V-03. Agora no V-03 com N=8.754.456 e E=0.630.876 e azimute de 93º14’50” e distância de 41.00m com o mesmo confrontante chega-se ao V-04. Agora no V-04 com N=8.754.435 e E=0.630.913 e azimute de 93º47’49” e distância de 182.85m ao Leste com imóvel de Adérico Matos Alves chega-se ao V-05. Agora no V-05 com N=8.754.576 e E=0.631.026 e

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.