LOTE URBANO Nº 7 DA QUADRA 28, COM A ÁREA SUPERFICIAL DE 296,98M² SITUADO NA CIDADE DE VISTA GAÚCHA/RS · 297 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

LOTE URBANO Nº 7 DA QUADRA 28, COM A ÁREA SUPERFICIAL DE 296,98M² SITUADO NA CIDADE DE VISTA GAÚCHA/RS MATRÍCULA: 18.051/01 IMÓVEL: TERRENO URBANO, interno, em formato irregular, com a área superficial de 296,98m² e situado na cidade de VISTA GAÚCHA, nesta Circunscrição Registral; o qual está compreendido entre as Ruas Zelferina Raffaelli, Natália Piccinini e Valdir Barratto, e subparte do lote 61, de Airton Luís Crespan. O terreno é constituído pelo lote 07 da quadra 03 do Loteamento Residencial "Crespan", e confronta-se, na frente, ao leste, em 13,00m, com a Rua Zelferina Raffaelli, lado ímpar do logradouro, por onde dista 39,00m da esquina com a Rua Natália Piccinini (prolongamento); no fundo, a oeste, em 9,15m, com o lote 03, de Airton Luís Crespan e s/m, Cláudia Luciana Barratto Crespan; num lado, ao norte, por linha quebrada em três segmentos, sendo que o primeiro deles, de 16,00m, parte da linha frontal, formando ângulo de 91°29'35"; daí segue na direção oeste até encontrar o segundo, de 3,00m, formando ângulo de 117°30'29"; daí segue na direção sudoeste até encontrar o terceiro, e último, de 7,56m, formando ângulo de 234°02'50"; e daí segue na direção oeste até encontrar a

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.