Terreno Comercial em Bauru/SP · 237 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Terreno na Rua Antônio Alves, nº 33-33, Jardim Aeroporto, Bauru/SP. Trata-se de um terreno com área construída de 237,44m², constituída por uma construção comercial própria para locação de salas diversas para várias modalidade, encerrando uma área de 380,00m² Contendo as seguintes repartições: sala de recepção, sala de entrada, banheiro, salas para utilização comercial, área de serviço e área externa aos fundos. Descrição Técnica: O TERRENO; correspondente à parte do lote B, da quadra 12, da “Vila Aeroporto de Bauru”, situado na rua Antonio Alves, quarteirão 33, lado ímpar, distante 33,00 metros da esquina da rua Anvar Dabus, nesta cidade, município, comarca e 1ª.Circunscrição Imobiliária de Bauru, cujas confrontações de quem da via pública olha para o terreno, medindo 10,00 metros de frente e de fundos por 38,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, confrontando pela frente com a citada rua Antonio Alves; pelo lado direito, confrontando com o lote C, onde acha-se edificado o prédio n° 33-41 da rua Antonio Alves; pelo lado esquerdo, confrontando com parte do lote 3; pelos fundos confrontando com o lote L, encerrando uma área de 380,00m². Imóvel objeto da matricula 46.722 do 1º

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.