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Imóvel Comercial - Brasília/DF · 1045 m²

Imóvel comercial em leilão · Brasília, DF · Venda direta

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Imóvel comercialVenda direta

💰 Valores

Lance mínimoR$ 6.248.700
Preço por m²R$ 5.980/m²
Área1045 m²

📝 Descrição do lote

VENDA DIRETA - IMÓVEIS - PORTO SEGURO. Tipo: Imóvel monousuário comercial Localização: Setor Sia Trecho 17, Via LA 4, lote 1.360, Guará, Brasília/DF. CEP 70297-400. Área do terreno: 2106,15m2 Área construída: 1045m2 Matrícula n° 39.939 do 04° CRI Local. Caso pretenda formalizar proposta diferente das opções disponíveis, solicitamos que informe, de forma expressa, o lote de interesse, o valor ofertado e as condições de pagamento pretendidas, para análise, através do e-mail: [email protected] . (a) Será de exclusiva responsabilidade do adquirente, às suas expensas, promover toda e qualquer regularização física e/ou documental do imóvel perante os órgãos competentes, quando aplicável, tais como Prefeitura e Cartório de Registro de Imóveis. Isso inclui, mas não se limita a: atualização de cadastro de contribuinte municipal, regularização de numeração predial e/ou de logradouro, averbações de construção ou demolição, unificações, desmembramentos e ajustes de área total. O adquirente também responderá por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos exigidos retroativamente pela Municipalidade. (b) Imóvel desocupado.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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