Terreno em Condomínio fechado com 1.753m² | Residencial Praça Ventura · 1753 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Terreno com área de 1.753m², com 48 metros de frente no condomínio Residencial Ventura. O empreendimento localiza-se com acesso a rodovia SP 063, ligação entre Itatiba e Bragança Paulista. Descrição da matrícula: UM TERRENO SITUADO NA RUA EMERENCIANA REIS JUNQUEIRA, NA ESQUINA COM A RUA CUSTÓDIO RIBEIRO JUNQUEIRA, CONFLUÊNCIA COM A RUA GILDA FERREIRA JUNQUEIRA, CONSTITUÍDO PELO LOTE Nº. 01 DA QUADRA 05 DO LOTEAMENTO DENOMINADO RESIDENCIAL VENTURA, localizado no bairro Moenda, perímetro urbano deste município e comarca de Itatiba Estado de São Paulo, com a seguinte descrição: 45,80m de frente para Rua Emerenciana Reis Junqueira, em dois segmentos, sendo um com 37,31m em reta e outro com 8,49m em curva de concordância entre a Rua Emerenciana Reis Junqueira e a Rua Custódio Ribeiro Junqueira; de quem da Rua Emerenciana Reis Junqueira olha para o terreno, mede 50,00m do lado direito, confrontando com o lote nº. 02; 8,44m em reta do lado esquerdo, confrontando com a Rua Custódio Ribeiro Junqueira; e, nos fundos mede 68,77m, em dois segmentos, sendo um com 15,17m em curva de concordância entre a Rua Gilda Ferreira Junqueira e a Rua Custódio Ribeiro Junqueira e outro com 53,60m, onde con

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.