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Imóvel Comercial em Terreno 1.440 m² - Gleba Patrimônio Maringá - Maringá - PR · 1440 m²

Casa em leilão · Maringá, PR · Leilão judicial

Casa em leilão em Maringá
CasaJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 4.077.253
AvaliaçãoR$ 8.154.505
Desconto50%
Preço por m²R$ 2.831/m²
Área1440 m²
Data do leilão23/11/2026

📝 Descrição do lote

LOTE 06: MATRÍCULA Nº 76.407 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MARINGÁ/PR – IMÓVEL: Lote sob n. 243/1 (duzentos e quarenta e três/um) - Remanescente, situado na GLEBA PATRIMONIO MARINGA, nesta cidade e Comarca de Maringá-PR. ÁREA: 1.440,00 metros quadrados. DIVISAS, METRAGENS E CONFRONTAÇÕES: Divide-se com a Avenida Carlos Correia Borges no rumo 10°40' SE numa distância de 22,00 metros, com o lote 243/2 no rumo SO 79°20' NE numa distância de 66,34 metros, com parte do lote 243/1-A, nos seguintes rumos e distâncias: SE 10°40' com 21,40 metros, NE 79º 20’ SO e com 44,01 metros, SE 10°40' NO com 1,20 metros, NE 79°20' SO com 11,51 metros, NO 10°40' SE com 0,60 metros, e finalmente no rumo NE 79°20'SO numa distância de 10,82 metros. Contendo uma construção de saúde em alvenaria com a área de 487,57 metros quadrados. Consta no R.05 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 20456700 (Conf.Av.02).

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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