Terreno Urbano, A.T. 300m², Vila Rica do Abais (LT21-QD52) · 300 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Terreno Urbano, A.T. 300m², Vila Rica do Abais (LT21-QD52) Imóvel matriculado sob o nº 12.648 do Cartório do 1º Ofício da Comarca de Itaporanga D'Ajuda - SE, assim descrito: Um lote de terra urbano de nº 21, da quadra 52, medindo 12,00m (doze) metros de largura na frente e no fundo; por 25,00m (vinte e cinco) metros de comprimento em ambos os lados, perfazendo uma área total de 300,00m², localizado na Rua CZ, do loteamento Vila Rica do Abais, neste município de Itaporanga D'Ajuda (SE). Limites e Confrontações: FRENTE: Com a Rua CZ; LADO DIREITO: Com o lote 23. LADO ESQUERDO: Com o lote 19. FUNDO: Com o lote 22. Descrição do Perímetro: O imóvel possui formato retangular, com 12,00 metros de largura (frente e fundos) e 25,00 metros de extensão em ambas as laterais. Proprietário Registral: GPC PARTICIPAÇÕES E INVESTIMENTOS LTDA. (R.1) Inscrição Municipal (IPTU): 7805. Laudo de avaliação: As obras ainda não foram iniciadas, não possuem testadas para logradouros, não havendo nenhuma infraestrutura urbana. A planta fornecida, ainda não aprovada pelos órgãos competentes, consta que possuirá mais de 100 quadras de lotes, com aproximadamente 40 lotes, resultando um total de 4000 lotes. Ônus

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.