CASA 91m² - BROOKLIN PAULISTA · 91 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Leilão: 03/11/2026 às 12:00, O imóvel foi incorporado ao patrimônio do Estado de São Paulo por meio de desapropriação realizada pelo Departamento de Estradas de Rodagem (DER), e posteriormente doado à Fazenda do Estado de São Paulo, conforme escritura de 07 de julho de 2020 lavrada perante o 15º Cartório de Notas, livro nº 3.066, identificada na matrícula do imóvel. Atualmente, o imóvel encontra-se ocupado e conforme Laudo Técnico apresentado pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo – CDHU, em face da impossibilidade de realização de vistoria no interior do imóvel a classificação de padrão construtivo e estado de conservação foi realizada com base nas características externas observadas no local. Constatou-se a existência de uma construção residencial assobradada de padrão mediano, erigida em alvenaria, apresentando fachada revestida em pintura, janelas em alumínio brilhante, garagem com telhado em fibrocimento e cobertura principal da residência em telhado cerâmico. Registra-se que quanto ao direito de preferência ao expropriado, considerando o Termo de Formalização de Autorização de Uso, celebrado em 1988 entre o Departamento de Estradas de R

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.