Casa em terreno 3.234,50m² Cond. Chácaras City Castello em Itu/SP · 722 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Cidade: Itu/SP Endereço: Alameda das Hortências, Quadra 15, Lote 18, Chácara City Castello, Itu/SP. Matrícula: Matrícula nº 8.476 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu. Descrição: “02 (duas) casas com 722,00m² (setecentos e vinte e dois metros quadrados) de área construída juntas, ambas edificadas sobre um terreno com área total de aproximadamente 3.234,50m² (três mil e duzentos e trinta e quatro metros e cinquenta centímetros), melhor descrito na matrícula nº 8.476 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu/SP: ‘01 (Um) terreno urbano, sem benfeitorias, situado à Alameda Sete, — lado direito de quem vai da Alameda Nove para a Viela Seis, na esquina desta, lado direito de quem vai da Alameda Sete em direção à Alameda Oito, “Sítio de Recreio”, nº 18 da quadra nº 15, do loteamento denominado “Chácaras City Castello”, nesta cidade, medindo dito terreno 35,00m de frente para a Alameda Sete, 82,21m de frente para a referida Viela Seis; 97,85m, 20,01m em reta e 23,85m em curva ou sejam 43,86m respectivamente, nos lados direito e esquerdo de quem olha da esquina para o terreno, por duas linhas que se encontram nos fundos, onde não há dimensão e contém a área de 3.345,00m², confinando n

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.