Apartamento Duplex no Ed. Residencial Itamaracá em Santana/SP · 166 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Cidade: São Paulo/SP Endereço: R. Antônio Inácio de Mendonça, 268 Matrícula: MATRÍCULA 91.789 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Descrição: “O APARTAMENTO DUPLEX SOB n° 82, localizado no 8º andar e cobertura do "EDIFÍCIO RESIDENCIAL ITAMARACÁ", situado à Rua Antônio Inácio de Mendonça, nº 263, esquina com a Rua Augusta Hernandes, no Jardim Myrtilla, Bairro do Mandaqui, no 8º Subdistrito Santana, contendo área real privativa de 166,00m², área real comum de divisão não proporcional (duas vagas nºs 45 e 46 e o armário nº 23, todos do 1º subsolo) de 24,00m², área real comum de divisão proporcional de 91,8088m², com a área total de 281,8088m², correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,04922 ou 4,922%.” Matrícula nº 91.789 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Processo: 1000407-94.2018.5.02.0254 Vara: 4ª Vara do Trabalho Comarca: Cubatão Exequente: OSEIAS DE JESUS BARBOSA DE PAULA Executado: JR POWER SISTEMAS ELETRICOS LTDA., NAYLA AKEMI TANJI KRAUSE, ROBERTO KRAUSE. ÔNUS E GRAVAMES: R.01 – Compra e Venda – Os proprietários Ricardo Antônio Andrade e s.m. Mônica Stamer Andrade transmitiram por venda feita a CAETANO TADEU LO RÉ e s.m. ROSEANE MAR

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.