Casa Residencial | Multifamiliar - DURVAL · 529 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

T erreno constante do lote 01 da quadra 24, do loteamento denominado Jardim São Bernardo, no 32º Subdistrito – Capela do Socorro, medindo 18,50m em linha reta de frente para Rua Durval Martins de Siqueira, antiga Rua Q, por 29,00m da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da rua o olha, onde confina com o lote 2, e 32,00m, também da frente aos fundos, pelo lado esquerdo, onde confina com Mariano da Silva Borba, tendo nos fundos a largura de 14,00m confina com o lote nº 22, encerrando a área de 468,00m². Imóvel objeto da matricula 197.080 do 11º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 176.030.0001.6. Consta na Av.2 (09/02/1987) que no terreno objeto desta matricula existe um prédio sob o nº 01 da Rua Durval Martins de Siqueira, com a área construída de 53,00m².Segundo laudo de avaliação, imóvel está localizado à Rua Durval Martins de Siqueira, nº 23,Jardim São Bernardo – São Paulo/SP. Terreno possui cinco edificações residenciais, sendo elas:casa 1 composta por duas salas, um quarto, dois banheiros e três cozinhas em dois pavimentos com área total de 76,15m²; casa 2 composta por sala, lavanderias, cozinha, hall superior, três quartos sendo duas suítes, lavabo e cl

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.