Apartamento no Condomínio Riviera Francesa em Guarulhos/SP · 56 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Apartamento na Rua Santa Luzia, n° 67, Apartamento 212 – Bloco B do Condomínio Riviera Francesa, Vila Moreira, Guarulhos/SP. O apartamento teve recente reforma, passando a ter cozinha planejada, armários embutidos, e uma porta isolando os 2 quartos, criando uma área privativa. O ARREMATANTE NÃO SERÁ RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DE DÉBITOS DE CONDOMÍNIO E IPTU QUE ULTRAPASSAREM O VALOR DA ARREMATAÇÃO, CONFORME EDITAL. Descrição Técnica: APARTAMENTO n° 212 localizado no 21° andar do EDIFÍCIO SAINT TROPEZ (Bloco B), integrante do condomínio denominado “CONDOMÍNIO RIVIERA FRANCESA”, situado na Rua Santa Luzia, n° 67, esquina com a Rua Luzia Balzani, perímetro urbano, com a área útil de 55,610m², a área comum de garagem (01 vaga indeterminada) de 10,217m², a área comum de 30,140m², com a área total de de 95,967m², e fração ideal de 0,5435%, no terreno que possui a área total de 3.100,00m². Ao apartamento cabe o direito de uso de uma vaga na garagem coletiva, para a guarda e estacionamento de um veículo de passeio, em lugar indeterminado e sujeita ao auxílio de manobrista. Referido edifício foi instituído em condomínio, conforme R.161, feito na matrícula n° 70.238, deste Serviço Registral.

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.