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Apartamento · 500 m²

Apartamento em leilão · Joinville, SC · Leilão judicial

Apartamento em leilão em Joinville
ApartamentoJudicial
DANIELGARCIA

💰 Valores

Lance mínimoR$ 181.600
AvaliaçãoR$ 181.600
Preço por m²R$ 363/m²
Área500 m²
Data do leilão21/09/2026

📝 Descrição do lote

Descrição: 01 (um) apartamento, n. 31, tipo A, localizado no 2º andar ou 3º pavimento, do Bloco 13, do Condomínio Residencial Trentino I, situado a Rua Juliano Busarello, 250, bairro Boehmerwald, Joinville/SC, com área privativa de 44,1500m², área de uso comum de 5,1994153225806m², área total de 49,3494153225806m², fração ideal do solo de 0,002016129032258060%, e quota de 76,0670967741935m² do terreno, matriculado sob o n. 34.858 no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC. Ônus: alienado fiduciariamente em favor do Fundo de Arrendamento Residencial – FAR (Caixa Econômica Federal) – conforme informação da Caixa Econômica Federal no evento 239 dos autos, o contrato de financiamento encontra-se liquidado. Avaliado R$ 175.000,00, em 18/12/25, corrigido R$ 181.600,00 (cento e oitenta e um mil e seiscentos reais), em 30/06/26.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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