Casa no Condomínio Jardim Acapulco, em Guarujá/SP - JUDICIAL · 511 m²
Casa em leilão · Jardim Acapulco, Guarujá, SP · Leilão judicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
Casa situada à R. Luís Peluzo, 30 - Jardim Acapulco, Guarujá - SP, 11445-510, com área total de 511,00m². Contribuinte: 3-1084-006-000. Matrícula n° 60.895 do CRI de Guarujá/SP. De acordo com o Laudo de Avaliação (fls. 1.531-1.623): O imóvel avaliando trata-se de um sobrado residencial pertencente ao condomínio fechado Jardim Acapulco. O imóvel conta com (área externa) vagas de garagem para aproximadamente 4 veículos, piscina, jardim, Varanda gourmet com porta balcão de vidro para acesso da parte interna, churrasqueira, forno de pizza e espaço para sauna. A área interna, por sua vez, conta com sala para 4 ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro de serviço, três suítes, um dormitório padrão, dois banheiros sociais. Nos termos do edital: " ...caso o valor de arremate não seja suficiente para quitação dos débitos de condomínio, a diferença será de responsabilidade do arrematante nos termos do Art. 1.345 do CC ".
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
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✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.