Imóvel comercial no bairro Campinas em Goiânia/GO · 3521 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Prédio e Terreno urbano lote nº 05, da quadra 102-A, sito a Avenida Anhanguera, no setor Campinas, com área de 3.520,52m², medindo: 27,00m de frente; 36,18m pela linha de fundo com a Avenida Paraná; 54,02m + 7,30m + 28,80m pelo lado direito com a Praça Desembargador Perillo e Rua 217; e 93,85m pelo lado esquerdo com os lotes 06, 01, 02 e 04;; bem como o prédio nele edificado, designado por “Edifício São Miguel”, contendo: garagem de 04 portas de aço, toda ladrilha, 01 cômodo para almoxarifado, 01 loja com 03 portas de aço, piso de mosaico, 02 lojas com portas de ferro e vidro, 01 cômodo para escritório; no pavimento superior, 02 quartos nos fundos, instalações sanitárias e de luz. E um segundo prédio constituído de 01 cômodo comercial, com portas de aço, tendo um escritório, feito de tijolos, coberto de telhas, piso cerâmica. Localização: O imóvel está localizado no bairro de Campinas, na frente da Avenida Anhanguera, fundos com a Avenida Paraná, em frente ao terminal do eixo Anhanguera – Praça Des. Perilo – conhecido por Praça OK, na cidade de Goiânia – GO. Ônus: Consta na R4 e Av5 locação em favor de Centro Comercial Hiper Camelódromo Ok com término averbado em 31/12/2018. Consta

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.