Sobrado 204m² em Terreno 251m² | São Roque-SP | Bairro Esplanada Mendes de Moraes · 204 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Sobrado 204m² em Terreno 251m² | São Roque-SP | Bairro Esplanada Mendes de Moraes Sobrado 204m² em Terreno 251m² | São Roque-SP | Bairro Esplanada Mendes de Moraes Localização: Rua Antonio dos Santos Santinhos, 221, lote 43, Quadra "D", também faz frente para Rua José Hyppolito da Silva, 233, Bairro Esplanada Mendes de Moraes, em São Roque/SP - CEP 18130-740 Área de terreno: 251m² Área construída: 204m² Matrícula nº: 11.455 RGI: Oficial de Registro de Imóveis de São Roque/SP Inscrição Prefeitura: 100319600 DOSSIÊ: 02.27498 Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. Consta ação nº 4001363-34.2026.8.26.0586 da 1ª Vara Cível da Comarca de São Roque. O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 16/out/2026, a partir das 10h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 1.180.985,13 2ª Praça: Abertura: 16/out/ 2026, a partir das 10h01 Fechamento: 20/out/2026, a partir das 15h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 234.124,77 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.