FAZENDA COM 437.670M², TOCOS, CAMPOS DOS GOYTACAZES / RJ · 437670 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Leilão: Imóvel rural denominado Rumo, Imóvel rural denominado Rumo, com área de 437.670m2, situado no 17º Distrito deste Município (Distrito de Tocos), com as seguintes dimensões e confrontações: na frente, tem 304,50m e se divide com a estrada de rodagem que, paralela à Estrada de Ferro da Societé de Sucries Brasilienes, liga Campos à Ponta Grossa dos Fidalgos; a partir do extremo do referido alinhamento de frente, à esquerda de quem olha o imóvel, de costas para a mencionada estrada, formando um ângulo interno de 99º55¿, segue em rumo 47º59¿ SO, numa linha de limite com terras da Usina Paraíso até atingir o canal construído pelo DNOS; a partir do outro extremo da linha de frente, formando um ângulo de 80º05¿, segue em rumo 47º59¿ SO, numa linha de limite com terras de João da Silva Mello, também conhecido como João Parente, até a distância de 842,50, ao termo da qual, com uma deflexão de 108º, à direita, segue em novo alinhamento em limite com terras de João da Silva Mello e outros, de Maria da Penha, Sotero Matias, Idalinna do Espírito Santo e José Ramos, na extensão de 96m, depois da qual, com outra deflexão de 104º, à esquerda, segue novo alinhamento até atingir o canal do DNO

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.