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Imóvel Comercial no Centro, em Senador Pompeu/CE · 72 m²

Imóvel comercial em leilão · Centro, Senador Pompeu, CE · Leilão judicial

Imóvel comercial em leilão em Senador Pompeu
Imóvel comercialJudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 300.000
Preço por m²R$ 4.146/m²
Área72 m²
Data do leilão17/11/2026

📝 Descrição do lote

Vara/Foro: 2ª Vara da Comarca de Senador Pompeu/CE Processo Judicial: 0004989-14.2011.8.06.0166 (PJe). Exequente: Banco do Nordeste do Brasil S.A. Executado: Olegário Apolônio Filho - ME. Descrição Oficial (conforme Matrícula Imobiliária de Ids. 99486868 e 99486869): Um prédio de tijolo e telhas, com, com uma porta larga de ferro na frente, para comércio, sito na Travessa Leonel Vale, nº 42, antiga Aderaldo Mano, nº 15, nesta cidade, constituído de 01 amplo salão, 01 depósito e 01 pequeno quintal, encravado em terreno de formato irregular que por paredes de alvenaria. Área total de 72,36m², área coberta de 60,40m² e área descoberta de 11,96m². Endereço Rua Leonel Vale, nº 42, Centro, Senador Pompeu/CE. Matrícula Nº 1.452 do Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício da Comarca de Senador Pompeu/CE. Ônus e Gravames Os constantes na matrícula do imóvel. Débitos Não fornecido / Não informada ao Leiloeiro. Ocupação Não fornecida / Não informada ao Leiloeiro. **Destaca-se que, ocorrendo a arrematação, além da carta de arrematação será confeccionado o mandado de imissão na posse, garantindo, assim, a desocupação do imóvel. Para a confecção de tais documentos, basta

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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