Direitos - Casa 328,90m² - Terreno - Presidente Prudente/SP · 329 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Direitos possessórios sobre Casa c/ área construída de 328,90m², encontrando-se em estágio inacabado, terreno c/ área de 200m², lote nº 18, da quadra E, frente com a Rua Augusto Germano, Residencial Itapuã, Presidente Prudente/SP. CRI local sob nº 70.465. (Proc. 1024553-11.2020.8.26.0482). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme avaliação, no terreno foi edificada uma construção residencial com área construída de 328,90m², executa da de forma artesanal e progressiva, encontrando-se em estágio inacabado e não averbada perante o Cartório de Registro de Imóveis e sem habite-se municipal . A edificação possui cobertura de telhado totalmente concluída, porém com ausência de calhas e rufos em alguns pontos; fechamento de alvenaria não totalmente finalizado; diversos cômodos sem reboco e sem chapisco; laje e forro não totalmente concluídos; piso em cerâmica em alguns ambientes e apenas contrapiso nos demais; ausência de portas e janelas em determinados cômodos inaca bados; instalações elétricas e hidráulicas funcionais na parte habitada e incompletas nas áreas não acabadas; e revestimentos de áreas molhadas com cortes expostos. O estado

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.