Apartamento - Avenida Antônio Rodrigues, 88 - Centro - São Vicente/SP · 49 m²
Apartamento em leilão · São Vicente, SP · Leilão judicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
O que está à venda Você compra: Propriedade Matrícula: nº 61.860 do CRI de São Vicente/SP Contribuinte: 15.00078.0079.00086.213 Valor de Avaliação: R$ 200.000,00 (em 12/2023 - será atualizado até a data do leilão) Como é O apartamento conta com hall, sala, um dormitório de tamanho médio, uma cozinha e um banheiro, não possui vista para o mar. A unidade não possui vaga individualizada. O prédio conta com garagem coletiva. Pontos de atenção Está pendente de registro na matrícula o falecimento da Sra. Claudia Tagliaferri Bosso e Sergio de Jesus Bosso. Não há noticia de abertura de inventário. Ônus: Hipoteca Judiciária (R.13-01/07/25); Débitos informados IPTU: Não há (em 09/2026) DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não possui responsabilidades pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (art. 908-CPC). Custos mensais IPTU Mensal: R$ 265,54 Descrição da matrícula Um apartamento nº1208, localizado no 12º andar do Edifício S
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
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✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.