TERRENO URBANO SEM BENFEITORIAS COM ÁREA DE 240,00m2 - SÃO JORGE DO OESTE/PR · 240 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

TERRENO URBANO SEM BENFEITORIAS COM ÁREA DE 240,00m2 - SÃO JORGE DO OESTE/PR LOTE URBANO SÃO JORGE DO OESTE/PR Terreno urbano sem benfeitorias, constituído pelo Lote nº 07 da Quadra nº 01 do Loteamento Zolet , matriculado sob nº 14.982 junto ao Cartório de Registro de Imóveis de São João/PR, localizado no município de São Jorge do Oeste/PR . O imóvel possui área total de 240,00 m² , topografia regular e formato retangular, características que favorecem o aproveitamento do terreno para futuras edificações, reduzindo custos com movimentação de terra e proporcionando maior flexibilidade para implantação de projetos residenciais ou de uso misto. Situado em região urbana consolidada, o lote possui frente para a Rua Emiliano Estermer , via pública pavimentada e dotada de infraestrutura completa, incluindo rede de energia elétrica, abastecimento de água, rede de esgoto sanitário, iluminação pública e coleta de resíduos sólidos. A localização apresenta excelente potencial de valorização, inserida em área de expansão urbana do município, com entorno predominantemente residencial, contando ainda com estabelecimentos comerciais e serviços nas proximidades. O imóvel encontra-se livre e desocup

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.