Apartamento no "Edifício Amon Rodrigues" - Recife/PE · 333 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

APARTAMENTO Nº 1.602, localizado no 16º pavimento elevado, do EDIFÍCIO AMON RODRIGUES, situado na Rua Antonio Camilo Dias, nº 81, no bairro da Madalena, freguesia de Afogados, nesta cidade do Recife/PE, composto dos seguintes cômodos: no 1º pavimento: sala de estar-jantar, varanda, escada de aceso ao pavimento superior, 02 suítes, 01 WC social, copa-cozinha, área de serviço, escada de serviço ao pavimento superior e despensa. No segundo pavimento, 02 salas de estar, varanda, 02 suítes, 01 WC social, quarto e banheiro de empregada e escadas, com uma área útil de 333,04 m², área de condomínio de 227,56 m² e uma área total de construção de 560,60 m², a que corresponde a uma fração ideal de terreno equivalente a 0,055753, possuindo dito apartamento 04 vagas de garagem de veículo de passeio; Confrontando-se o Edifício pela Frente com a Rua Antonio Camilo Dias, lado direito, limita-se com a Casa 47, da mesma rua; lado esquerdo, limita-se com o edifício de nº 117 e pelos Fundos, limita-se com a casa 118 da Rua Demócrito de Souza Filho. Conforme AV-2, procedeu-se à correção ex-officio para fazer constar na abertura da matrícula as ÁREAS do imóvel, como sendo: área total de 575,71m², sendo

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.