Apartamento Nº 202, Com Área Privativa de 139,65m², do Condomínio Edifício Cândido Portinari, em Bento Gonçalves/RS · 140 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

LOTE ÚNICO: O APARTAMENTO Nº 202, COM ÁREA REAL PRIVATIVA DE 139,65M², DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CÂNDIDO PORTINARI, SITO À RUA JOSÉ MÁRIO MÔNACO, NA CIDADE DE BENTO GONÇALVES/RS, com a seguinte descrição registral: “APARTAMENTO número DUZENTOS E DOIS (202), localizado no Terceiro Pavimento ou Segundo Andar do Edifício denominado "CONDOMÍNIO EDIFICIO CANDIDO PORTINARI", sito na Rua José Mário Mônaco, 177, esquina com a Rua Júlio de Castilhos, nesta cidade, com acesso pela Rua José Mário Mônaco no 177, dito apartamento é a direita para quem olha o prédio da Rua Júlio de Castilhos, com 188,3289m² de área real global, sendo 139,65m² de área real privativa e 48,6789m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno onde se assenta o edifício de 0,0669 O terreno onde se assenta a construção supra é constituído do lote urbano número quarenta (40), sito na Rua José Mário Mônaco, esquina com a Rua Julio de Castilhos, nesta cidade, com a área de SEISCENTOS E TRES METROS E SETENTA E CINCO DECÍMETROS QUADRADOS (603,75m²), localizado no quarteirão formado pelas Ruas José Mário Mônaco, Júlio de Castilhos, 13 de Maio e Saldanha Marinho, com as/ seguintes medidas e confrontaçõ

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.