IMÓVEL RURAL COM 2,0936 ha EM CAMPO GRANDE/MS - RANCHO TEXAS · 20000 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Descrição: O imóvel levado a certame expropriatório consiste em propriedade rural com área de 2 hectares e 0,936 metros quadrados (2,0936 ha), registrada originariamente sob a Matrícula nº 143.916, Livro nº 2 do Serviço de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição da Comarca de Campo Grande/MS. O bem encontra-se cadastrado no Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária sob o Código INCRA nº 950.050.219.827-0 e na Receita Federal do Brasil sob o NIRF nº 8.163.633-8. Conforme atesta o Auto de Penhora e Avaliação e a certidão do Oficial de Justiça Avaliador Federal, a propriedade é comumente denominada "Rancho Texas". O imóvel situa-se na zona rural do Município de Campo Grande/MS, a cerca de 19 quilômetros da zona central da Capital. O acesso físico e rodoviário desenvolve-se a partir de Campo Grande pela Rodovia BR-262, com conversão à direita na Rua da Serra, prosseguindo até o término da Avenida Delfinópolis. A propriedade conta com casa sede estruturada para veraneio e repouso, área de lazer, edificações acessórias, cercas e demais benfeitorias físicas vistoriadas por Oficial de Justiça Avaliador Federal. No tocante aos limites e confrontações perimetrais da gleba, remete-s

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.