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Casa · 30 m²

Casa em leilão · Fazenda Esperanca, Cachoeirinha, RS · Leilão extrajudicial

Casa em leilão em Cachoeirinha
CasaExtrajudicial
-40%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 140.000
Lance 2ª praçaR$ 84.000
AvaliaçãoR$ 140.000
Desconto40%
Preço por m²R$ 4.739/m²
Área30 m²
Data do leilão23/11/2026

📝 Descrição do lote

Descrição: NÚMERO DO BEM: 8787700451467. EMPREENDIMENTO: CONDOMÍNIO FAZENDA ESPERANÇA 121. ENDEREÇO: RUA CITRINO ANTIGA RUA 60 N. 118, CASA 03 LT 61 QD F1, FAZENDA ESPERANCA, CACHOEIRINHA/RS, CEP 94971214. DESCRIÇÃO: Casa, 29,54 m2 de área total, 29,54 m2 de área privativa, 84,49m2 de área do terreno, qt, WC, sl, cozinha. IPTU: 975160 Matrícula: 2395 Ofício: 2. AVALIAÇÃO: R$140.000,00.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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