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Direitos - Casa c/ 96,60m² - Aparecida de Goiânia/GO · 97 m²

Casa em leilão · Cardoso Continuação, Aparecida De Goiânia, GO · Leilão judicial

Sem foto disponível
CasaJudicial
-30%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 436.800
Lance 2ª praçaR$ 305.760
AvaliaçãoR$ 436.800
Desconto30%
Preço por m²R$ 4.522/m²
Área97 m²
Data do leilão13/11/2026

📝 Descrição do lote

Direitos aquisitivos de casa 02 com área total de 291,75m², sendo 96,60m² de área privativa coberta e 195,15m² de área privativa descoberta, localizada no Condomínio Residencial Alves Pacheco, edificada no Lote 01 da Quadra 92, Rua 49, do loteamento Bairro Cardoso Continuação, no município de Aparecida de Goiânia/GO. Imóvel matriculado sob o nº. 272.564 no Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício de Aparecida de Goiânia/GO. (Proc. 0011363-16.2023.5.18.0013). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Divisão interna: 03 quartos, sendo 01 suíte casal, quarto 01 e quarto 02, 01 sala de estar, 01 cozinha, 01 banho social, 01 garagem coberta, 01 hall, 01 lavanderia coberta. ÔNUS: Alienação Fiduciária em favor do Banco Santander Brasil S/A, com saldo devedor de R$ 123.018,31 (cento e vinte e três mil, dezoito reais e trinta e um centavos), em 03 de setembro de 2026.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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