Lote de terreno medindo 22,20 metros de frente para a Estrada que se dirige a Nova Tirol em Piraquara/PR · 1121 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Lote de terreno medindo 22,20 metros de frente para a Estrada que se dirige a Nova Tirol em Piraquara/PR IMÓVEL: Lote de terreno medindo 22,20 metros de frente para a Estrada que se dirige a Nova Tirol, de um lado mede 50,50 metros e confronta com João Pimentel de Lara, de outro lado mede 50,50 metros e confronta com Laura Kinteka da Silva, e nos fundos mede 22,20 metros e confronta com Maria Inkot e Helena Kintela, tendo a área de 1.121,10m2, contendo uma casa de construção mista e demais benfeitorias, situado no Município e Comarca de Piraquara/PR. Matrícula nº 52.615 do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca da Região Metropolitana de Curitiba, Foro de Piraquara. Indicação Fiscal: 01.01.025.0167.001. Localização: Rua Leônidas Alves Cordeiro, nº 225, Centro, Piraquara/PR. Sobre o terreno há benfeitorias mistas, de área total aproximada de 295,00m2, compostas por edificação de alvenaria com dois pavimentos, contendo três lojas comerciais e acesso de garagem no pavimento térreo e residência no pavimento superior, além de benfeitoria comercial anexa, conforme Laudo de Avaliação nº 3.566-11/2024, juntado ao mov. 145.2 dos autos, ao qual se remete para descrição pormenorizada e regi

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.