(Direitos) Apartamento, 39,300m² e uma vaga de garagem · 39 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

(Direitos) Apartamento, 39,300m² e uma vaga de garagem Lote 1 - DIREITOS DO FIDUCIANTE - Apartamento com 39,300m² e uma vaga de garagem em Mirassol/SP, devidamente descrito e caracterizado na Matrícula nº 66.160 do Cartório de Registro de Imóveis de Mirassol, estado de São Paulo. IMÓVEL: Apartamento nº 202, localizado no segundo pavimento tipo, do Bloco 06, do Condomínio Melina Residencial, situado na Rua João Paulo Il, nº 29-69, no loteamento Jardim Laguna, perímetro urbano desta cidade, município e comarca de Mirassol/SP, constituído de 02 (dois) dormitórios, banheiro, hall de circulação, sala, cozinha, área de serviço, e terá área real total de 84,340 metros quadrados; sendo 39,300 metros quadrados de área real privativa coberta; 12,000 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional, 33,040 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo-lhes ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,005178495%, tendo direito a uma vaga de garagem tipo padrão descoberta livre nº 65, confrontando em sua integridade, considerando quem de dentro do apartamento olha para o hall, pela frente com hall social e área

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.