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Edificações comerciais - Terreno 393,00m² - São José/SC · 393 m²

Terreno em leilão · São José, SC · Leilão judicial

Sem foto disponível
TerrenoJudicial
-25%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 1.920.000
Lance 2ª praçaR$ 1.440.000
AvaliaçãoR$ 1.920.000
Desconto25%
Preço por m²R$ 4.885/m²
Área393 m²
Data do leilão04/12/2026

📝 Descrição do lote

2 Edificações comerciais de 210,00m² e 310,00m², totalizando 520,00m² de área construída, terreno urbano com área de 393,00m², situado na Rua Nossa Senhora Aparecida n.º 1005, Bairro Barreiros, São José/SC, situado no bairro Santo Antônio, no Município e Comarca de São José/SC. Inscrição Imobiliária n.º 02.01.070.0048.001.001 e n.º 02.01.070.0048.002.002. Imóvel matriculado sob o n.º 11.643 no Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São José/SC. (Proc. 5005522-76.2023.8.24.0064) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme o edital, a edificação de 210,00m² é a frontal/térrea e a de 310,00m² é a de fundos, com mais de um piso. Benfeitorias não averbadas na matrícula: o arrematante ficará responsável, por sua conta, pelas providências e custos de regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, se cabível. Parcelamento garantido por hipoteca judicial sobre o próprio imóvel, no registro da carta de arrematação. Imóvel ocupado: a desocupação será realizada mediante Mandado de Imissão na Posse, expedido pelo Juízo Comitente. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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