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Terreno 13.125,00m² - Dracena - SP · 13125 m²

Terreno em leilão · ZONA SUBURBANA, Dracena, SP · Leilão judicial

Terreno em leilão em Dracena
TerrenoJudicial
-38%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 184.722
AvaliaçãoR$ 300.000
Desconto38%
Preço por m²R$ 14/m²
Área13125 m²
Data do leilão26/11/2026

📝 Descrição do lote

Número do Processo: 0500169-57.2013.8.26.0168 Ação: Execução Fiscal Comarca: Dracena - SP Vara: 3ª Vara Juiz: DOUTOR VANDICKSON SOARES EMIDIO Autor: PREFEITURA MUNICIPAL DE DRACENA Réu: GLEISSON DE MELO ANDRADE Venda e arrematação sobre o imóvel que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 2130: "UM IMÓVEL URBANO, com a área de 13.125,00 metros quadrados, localizado na Rodovia João Ribeiro de Barros (SP-294) Km 654, lado direito, encravado no distrito, município e comarca de DRACENA, estado de SÃO PAULO, dentro das seguintes confrontações e roteiro: "começam no marco 00 (ZERO) cravado em confrontos com a propriedade de Leonardo Zampieri e Rodovia SP-294 (Dracena/Panorama) daí deflete-se do norte magnético com rumo de 21º 24' NW e com distância de 125,00 metros em direção ao marco 01 (HUM) confrontando com a Rodovia SP-294 (Dracena/Panorama), do marco 01 deflete-se à direita com rumo de 68º 36' NE com distância de 105,00 metros, seguindo ao marco 02 (DOIS), confrontando com a propriedade da Associação dos Funcionários da Polícia Civil Sub Região de Dracena SP (APOCID); do marco 02 (DOIS) deflete-se à direita com rumo de 21º 24' SE, com distância de 125,00 metros, se

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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