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Imóvel · 112 m²

Imóvel em leilão · Boqueirão, Passo Fundo, RS · Leilão judicial

Imóvel em leilão em Passo Fundo
ImóvelJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 475.000
Lance 2ª praçaR$ 237.500
AvaliaçãoR$ 475.000
Desconto50%
Preço por m²R$ 4.241/m²
Área112 m²
Data do leilão10/12/2026

📝 Descrição do lote

Descrição: APARTAMENTO 203 do edifício “RESIDENCIAL PAISSANDU PLAZA”, situado nesta cidade de Passo Fundo/RS, Rua Paissandu, nº 2.271, esquina com a Rua 20 de Setembro, localizado, o apartamento, no primeiro andar ou terceiro pavimento, com acesso para a via pública por áreas de circulação, escadas e elevador, tudo de uso comum, única unidade autônoma posicionada na parte do fundo do pavimento considerada a frente na divisa com a Rua 20 de Setembro, ao qual está vinculado o depósito 203, composto de compartimento para depósito, localizado no subsolo ou primeiro pavimento, com acesso pelas áreas internas de circulação, escadas e elevador, tudo de uso comum, posicionado junto à parede lateral oeste do pavimento, o sétimo contado da direita para esquerda do observador posado na Rua 20 de Setembro de frente para o prédio, com a área real global de 112,0086m²; área real privativa de 86,1360m² e área real de uso comum de divisão proporcional de 25,8726m², correspondendo-lhe o equivalente a 0,036800/1,000000 no terreno e nas demais coisas de uso e serventia comum do edifício. O terreno é constituído por um lote que está posicionado no lado ímpar da Rua Paissandu, esquina com a Rua 20 de S

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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