Apto 47m² c/ 1 Vaga | Carapicuíba-SP | Edifício Aruba (Residencial Ilhas do Caribe) | Jardim Santa Tereza - Próximo ao Shopping Carapicuíba e Supermercado Rossi · 47745 m²

Apartamento em leilão · Carapicuíba, SP · Leilão extrajudicial

Apartamento

💰 Valores

Lance mínimoR$ 127.959

Preço por m²R$ 3/m²

Área47745 m²

Data do leilão17/11/2026

📝 Descrição do lote

Apto 47m² c/ 1 Vaga | Carapicuíba-SP | Edifício Aruba (Residencial Ilhas do Caribe) | Jardim Santa Tereza - Próximo ao Shopping Carapicuíba e Supermercado Rossi - Financiamento até 420 Meses! Endereço Completo Avenida Cataguá, 805, Apartamento no 31 - EDIFÍCIO ARUBA integrante do RESIDENCIAL ILHAS DO CARIBE, Jardim Santa Tereza, Carapicuíba, SP, CEP: 06332-130 Características do Imóvel: Descrição: APARTAMENTO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 47,75 m2 de área construída, 47,75 m2 de área privativa, 24,78 m2 de área comum. Matrícula(s): 21.448. Cartório: 1o CRI CARAPICUIBA. Inscrição da Prefeitura: 23242.21.58.0050.01.013/Contribuinte: 390.868.258-42. Tipo do Imóvel: APARTAMENTO Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26655 Área Privativa: 47.745 m2 Área Comum: 24.78 m2 Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 1 Matrícula: 21.448 Cartório de Registro: 1o CRI CARAPICUIBA Inscrição na Prefeitura: 23242.21.58.0050.01.013 IPTU Anual: R$ 390,95 Condomínio Mensal: R$ 647,72 Valor Avaliado: R$ 193.000,00 Valor Alvo: R$ 150.540,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMAT

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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Parecer jurídico — ocupação, dívidas e ônus na matrícula
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✅ O que checar antes de dar um lance

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