Direitos do Lote Residencial e prédio residencial nº 168 -San Marino – BIRIGUI/SP · 246 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

LOTE ÚNICO: Direitos que os executados possuem sobre o Lote Residencial San Marino – BIRIGUI/SP - Um lote de terreno, sem benfeitorias, sob o nº 12, da quadra K-2, situada com frente para o lado “par” da Alameda 11 (atual Alameda Capri – Av. 03 da matrícula), distante 80 metros da esquina com a Avenida A, no loteamento denominado Residencial San Marino, anexo a esta Cidade, Distrito, Município e Comarca de Birigui, Estado de São Paulo, com área 310,00 metros quadrados; medindo 10,00 metros de frente, confrontando com a citada via pública; 31,00 metros do lado direito da frente aos fundos confrontando com o lote 11; 31,00 metros do lado esquerdo da frente ao fundos, confrontando com o lote 13; e 10,00 metros de fundos, confrontando com o lote 19; todos da mesma quadra. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Birigui. Sob o nº 01-10-137-0012. Conforme Av. 04 da matrícula fica constando a construção de um prédio residencial, que recebeu o nº 168, da Alameda Capri, Residencial San Marino, contendo área construída de 246,39 metros quadrados (sendo 210,00 metros quadrados de residência, 20,50 metros quadrados da piscina e 15,85 metros quadrados do mezanino). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$1.200.000

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.