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Casas com 352m²(AT) - Areião · 352 m²

Casa em leilão · Piracicaba, SP · Leilão extrajudicial

Casa em leilão em Piracicaba
CasaExtrajudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 595.444
Preço por m²R$ 1.692/m²
Área352 m²
Data do leilão12/11/2026

📝 Descrição do lote

Endereço: AVENIDA PRIMAVERA, 479 E 483, AREIÃO Cidade: PIRACICABA Estado: SP CEP: 17166-500 Processo: 1004411-11.2022.8.26.0451 Leiloeiro: disponível no plano pago IMÓVEL COM 2 RESIDÊNCIAS EM AMPLO TERRENO DE 352 M² EM PIRACICABA/SP DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM PRÉDIOS NºS 483 (ÁREA CONSTRUÍDA DE 27,00 METROS QUADRADOS) E 479 DA AVENIDA PRIMAVERA (ÁREA CONSTRUÍDA DE 80,68 METROS QUADRADOS) E RESPECTIVO TERRENO, COMPREENDENDO PARTE DO LOTE 13, DA QUADRA 81, DO BAIRRO VILA AREIÃO, DO MUNICÍPIO, COMARCA E 1ª CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA DE PIRACICABA/SP.DESCRIÇÃO: INICIA-SE NO PONTO A, LOCALIZADO NA DIVISA DA AVENIDA PRIMAVERA COM O PRÉDIO Nº 475 DA MESMA AVENIDA (TRANSCRIÇÃO Nº 47.311) e segue em linha reta por 32,00 metros, confrontando com o imóvel da transcrição nº 47.311 prédio nº 475 da Avenida Primavera, até atingir o ponto B, onde deflete à direita, formando um ângulo interno de 90° e segue em linha reta por 11,08 metros, confrontando com o imóvel da matrícula nº 27.057, prédio nº 285 da Avenida Conde do Pinhal, até atingir o ponto C, onde deflete à direita, formando um ângulo interno de 90° e segue em linha reta por 32,00 metros, confrontando com o imóvel da matrícula nº 31

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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