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Apartamento Cota 23, Solar das Águas Park Resort, 77m², Parque do Sol, Olímpia/SP · 78 m²

Apartamento em leilão · Parque do Sol, Olímpia, SP · Leilão judicial

Apartamento em leilão em Olímpia
ApartamentoJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 54.000
Lance 2ª praçaR$ 27.000
AvaliaçãoR$ 54.000
Desconto50%
Preço por m²R$ 693/m²
Área78 m²
Data do leilão25/11/2026

📝 Descrição do lote

Descrição: Matrícula nº 92.338 do CRI de Olímpia - SP Imóvel: Unidade Autônoma – cota 23, APARTAMENTO comercial habitacional (tipo Q2), com características hoteleiras, tipo Apart-Hotel, sob o n° T115, localizado no Térreo I, do Bloco “A” (TORRE “A”), do condomínio denominado “SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT”, que tem sua frente para a Avenida Caminho do Sol, n° 650, no lugar denominado “Parque do Sol”, nesta cidade de Olímpia – SP, constituído de suíte, banheiro suíte, quarto, banheiro social, circulação, sala/cozinha, varanda e laje técnica, com a área privativa de 77,8800 metros quadrados, área comum de 70,0445 metros quadrados, área total de 147,9245 metros quadrados e sua respectiva fração ideal de 0,1131%, correspondente a 50,3681 metros quadrados no terreno base objeto da matrícula n° 89.128, deste Oficial. Cadastro Municipal sob nº 10081801. AVALIAÇÃO: R$ 54.000,00 (cinquenta e quatro mil reais) para agosto de 2026. ONUS: Nada Consta da referida certidão de ônus extraída dos autos nas fls. 20/21. VALOR DA EXECUÇÃO: R$ 15.116,74, será atualizado até a data da arrematação.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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