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Apartamento - 34,20 m² · 49 m²

Apartamento em leilão · Vila Inglesa, São Paulo, SP · Leilão extrajudicial

Apartamento em leilão em São Paulo
ApartamentoExtrajudicial
-49%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 255.649
Lance 2ª praçaR$ 127.825
AvaliaçãoR$ 249.911
Desconto49%
Preço por m²R$ 5.252/m²
Área49 m²
Data do leilão04/12/2026

📝 Descrição do lote

BEM Os direitos que o executado detém sobre o apartamento n° 2011, localizado no 20º pavimento do empreendimento denominado "VIBRA INTERLAGOS", situado na Rua Wilson Ribeiro Bonfim, n° 94, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a 34,200m² de área privativa total e a área comum de 14,480m², perfazendo a área total de 48,680m², correspondendo-lhe o coeficiente de proporcionalidade de 0,2762%. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro n° 828, feito na matrícula n° 17.026, deste Serviço Registral., assim descrita na MATRÍCULA Nº 489.329 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO – SP. ÔNUS Consta às fls. 145/146 o termo de penhora sobre o imóvel descrito na matrícula nº 489.329 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Não foi possível realizar pesquisas de débitos perante a Prefeitura de São Paulo. Ficando sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas atualizadas. DEPOSITÁRIO FIEL Cesar Augusto Ribeiro Riciatti, CPF/MF sob o nº 426.810.778-93. LOCALIZAÇÃO Rua Wilson Ribeiro Bonfim, 94, Apto 2011, CEP 04653-230, Vila Inglesa, São Paulo – SP. AVALIAÇÃO DO BEM R$ 249.911,37 (duzentos e quarenta e nove mil, novecentos e

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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