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Apartamento | 73,05m² | Arnaldo Mazon · 73 m²

Apartamento em leilão · Araras, SP · Leilão judicial

Apartamento em leilão em Araras
ApartamentoJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 81.249
Lance 2ª praçaR$ 40.625
AvaliaçãoR$ 81.249
Desconto50%
Preço por m²R$ 1.112/m²
Área73 m²
Data do leilão12/11/2026

📝 Descrição do lote

Apartamento composto de sala, cozinha, banheiro, 2 dormitórios e área de serviço. DA DESCRIÇÃO DO BEM: PENHORA DA UNIDADE GERADORA DO DÉBITO (FLS. 1037/1038) Matrícula 46.241 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Araras/SP. CNM: 120550.2.0046241-76 - Unidade Condominial Autônoma, designada pelo apartamento n°22 do tipo 02, do Bloco n° 87, com frente para a Rua interna 05, localizado no primeiro andar e do lado direito, de quem da Rua olha para o Bloco, no Condomínio Residencial Arnaldo Mazon, cujo empreendimento tem sua frente voltada a Avenida Presidente Costa e Silva, n° 121, nesta cidade, comarca e única circunscrição imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, contendo uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviço, encerrando uma área útil de 44,28 metros quadrados, área comum de 73,0577 metros quadrados, onde se acham incluídos os direitos de uso de uma vaga de garagem indeterminada e descoberta para estacionamento de veículos, totalizando uma área de 117,3377 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno onde se assenta o empreendimento de 95,47 metros quadrados, ou 0,27173%; cadastrada na Prefeitura Municipal de

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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