Lote principal | Exercício de preferência - Ribeirão Preto/SP · 44 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

A) CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel avaliando possui área total de 273,00m² (conforme matrícula do imóvel avaliando), área construída principal de 43,80 m², e área construída complementar de 10,26 m². MATRÍCULA: CASA Nº 04, subordinada ao nº 1.463 da Rua Pará, nesta cidade, com seu respectivo terreno medindo 10,50 metros de largura, por 26,00 metros de comprimento, de forma regular, afastado 18,00 metros da Rua Pará e com acesso por um corredor de servidão comum, confrontando em sua integridade com propriedades de Antonio Campos Pino e sua mulher. CADASTRO MUNICIPAL: 104.672-1. MATRÍCULA Nº 101.497 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE RIBEIRÃO PRETO DO ESTADO DE SÃO PAULO. B) CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel avaliando possui área total de 253m² (conforme matrícula do imóvel objeto), área construída principal de 146,62 m², e área construída complementar de 7,98 m². Composto por área de serviço, sala, banheiro social, cozinha e dormitório. MATRÍCULA: CASA Nº 01, subordinada ao nº 1.479 da Rua Pará, nesta cidade, com seu respectivo terreno medindo 11,00 metros de largura, por 23,00 metros de comprimento, de forma regular, afastado 45,00 metros da Rua Pará e co

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.