DIREITOS E AÇÕES SOBRE APARTAMENTO COM BOX NO BAIRRO COLÔNIA DONA LUIZA EM PONTA GROSSA/PR · 48 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Descrição: DIREITOS E AÇÕES SOBRE O Apartamento 201, com inscrição imobiliária nº 14-2-29-32-0244-059, no 1º andar ou 2º pavimento do Bloco 5 do condomínio RESIDENCIAL PONTAL DOS FRADES, sito à Rua Nunes Machado, nº 155, com a área útil de 47,72m², área de uso comum coberta com 6,7956m², área total construída coberta com 54,5156m², e mais uma vaga de estacionamento descoberta privativa nº 133 com 9,90m² e área de uso comum descoberta com 28,1373m², com fração ideal do solo de 0,007353507 ou quota do terreno de 53,4907m², no lote G/U, da quadra nº 13 (treze), situado na COLÔNIA DONA LUIZA, Bairro da Colônia Dona Luiza, quadrante SO, desta cidade, de forma irregular, medindo 97,20m (noventa e sete metros e vinte centímetros) de frente para a Rua Nunes Machado, lado ÍMPAR, distante 79,50m da rua João Baptista Gobbo; confrontando de quem da rua olha, do lado direito, com o lote 7 de propriedade de Flávio Nunes Palhano, onde mede 46,50m (quarenta e seis metros e cinquenta centímetros), deste ponto faz um ângulo reto para dentro (à esquerda), e mede 2,00m (dois metros), confrontando com parte do lote 7 de propriedade de Flávio Nunes Palhano, daí faz um ângulo obtuso até encontrar o fundo

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.