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Imóvel comercial com galpão, com área de 2.999,16m² e suas benfeitorias, situado na Av. Coronel Manoel Nunes, nº 91, Laranjeiras Velha, Serra/ES · 2999 m²

Imóvel comercial em leilão · Laranjeiras Velha, Serra, ES · Leilão judicial

Imóvel comercial em leilão em Serra
Imóvel comercialJudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 2.999.160
AvaliaçãoR$ 2.999.160
Preço por m²R$ 1.000/m²
Área2999 m²
Data do leilão19/11/2026

📝 Descrição do lote

Descrição: Como Formalizar sua Compra Imediata ou Proposta: Antes de efetivar qualquer oferta e concordando com as condições de venda do lote descrito, para prosseguir ao registro da alienação com a assessoria do Leiloeiro Oficial, siga os passos a seguir: • 1. Clicar no link abaixo; • 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher “acesso comprador”; • 3. Optar e confirmar: “Compra Imediata” ou “Faça sua Proposta”. Descrição do bem: Imóvel situado na Av. Coronel Manoel Nunes, nº 91, confronta-se “pela frente com a BR 101, medindo 83,00 + 25,20, pelos fundos com Avenida Manuel Nunes, medindo 72,60m + 21,87m, pelo lado direito com Kiel Kulning Imp. E Exp. Ltda, medindo 56,00m e pelo lado esquerdo com quem de direito, medindo 7,53m [...] é constituído de uma área de 2.999,16m² composta por: Área 1 – Galpão: 2.219,50m²; Área 2 – Área descoberta: 241,04m²; Área 3 – Refeitório, cozinha, depósito e banheiro: 131,35m²; Área 4 – Estacionamento: 407,27m² e ÁREA TOTAL: 2.999,16M²’ [...]” (AV. Nº 01/38.358 – fl. 2). De acordo com o auto de avaliação, o imóvel situa-se no entroncamento da BR 101 com a Av. Coronel Manoel Nunes, Bairro Laranjeiras Velha, Serra/ES. Imóvel matriculado sob o nº 38358

📍 Localização e mapa

🔒 Endereço exato e mapa interativo A localização precisa, o mapa e os pontos de interesse ao redor (transporte, comércio, escolas) abrem ao criar sua conta grátis.

⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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