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Terreno com edificação no bairro Itoupavazinha (Blumenau/SC) · 360 m²

Casa em leilão · Itoupavazinha, Blumenau, SC · Leilão judicial

Casa em leilão em Blumenau
CasaJudicial
-30%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 315.000
AvaliaçãoR$ 450.000
Desconto30%
Preço por m²R$ 875/m²
Área360 m²
Data do leilão08/12/2026

📝 Descrição do lote

Descrição: Terreno na Rua Gerold Ramthun, n. 144 (Blumenau/SC), com 360,03m², com as medidas e confrontações descritas na matrícula 26.619, no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC e edificações indicadas no Edital de Leilão Eletrônico, disponibilizado na página do lote. Processo: ATSum 0000337-06.2022.5.12.0051 Vara: 4a Vara do Trabalho Comarca: Blumenau/SC Exequente: LAERCIO JOSE CORDEIRO E OUTROS (3) Executado: TECNO CONTROL TECNOLOGIA E SISTEMAS LTDA E OUTROS (4) 01)O pagamento dos encargos relativos a propriedade (transferência patrimonial) e/ou obrigações referentes a desmembramentos, aberturas de matrículas, averbações, bem como quaisquer ônus referentes a regularização de área e edificações, despesas com o cancelamento de eventuais restrições, como penhoras e indisponibilidades, serão suportadas exclusivamente pelo arrematante. 02)Matrícula n. 26.619 (Atualizada até 16/10/2025), disponibilizada na página do lote.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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