Imóvel residencial com construção não averbada · 336 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Imóvel residencial com construção não averbada CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Imóvel urbano situado na Rua Júlio Macozzi, nº 780, Jardim Mirian, Pradópolis/SP , em terreno com área de 336,00 m² . Conforme cadastro municipal, possui 333,51 m² de área edificada . Visualmente, o imóvel apresenta construção residencial de padrão contemporâneo, com dois pavimentos, garagem e fachada murada . OBSERVAÇÃO SOBRE A CONSTRUÇÃO: A matrícula nº 4.068 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Guariba/SP descreve o imóvel como terreno , não constando averbação da edificação existente. Entretanto, conforme Certidão de Valor Venal da Prefeitura Municipal de Pradópolis/SP , há 333,51 m² de área edificada cadastrada perante a municipalidade , sobre terreno de 336,00 m². Assim, a construção existente não se encontra averbada na matrícula imobiliária , ficando eventual regularização e averbação a cargo do adquirente, conforme condições do edital. Localização exata: clique aqui Imóvel residencial com construção não averbada — Imóvel residencial com construção não averbada

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.