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Escritório na Rua Marechal Floriano 425, Centro de Rio Grande · 87 m²

Imóvel comercial em leilão · Edifício Galeria São Pedro, - Centro, Rio Grande, RS · Leilão judicial

Imóvel comercial em leilão em Rio Grande
Imóvel comercialJudicial
-39%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 207.810
Lance 2ª praçaR$ 126.000
AvaliaçãoR$ 207.810
Desconto39%
Preço por m²R$ 2.398/m²
Área87 m²
Data do leilão18/11/2026

📝 Descrição do lote

Descrição: O imóvel de matrícula 22.140 do Registro de Imóveis de Rio Grande, localizado à Rua Marechal Floriano nº 425, Centro, sendo o escritório nº 112, com duas salas e WC, localizado no flanco leste do edifício, com frente à Rua General Bacelar e ao norte com o escritório nº 110, no 1º andar ou segundo pavimento do Edifício Galeria São Pedro, com a área útil de 86,660m², área de condomínio de 15,801m², totalizando a área construída de 102,461m², correspondendo-lhe no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso de todos os condôminos uma fração ideal de 1.071.150/72.768.300m², medindo todo o terreno próprio 18,97m de frente à Rua Marechal Floriano, ao norte 18,00m de frente à Rua General Bacelar, ao sul, por 47,70m de comprimento pelo lado oeste, onde confronta com imóvel do Jóquei Clube de Rio Grande, e 48,56m de comprimento pelo lado leste, onde confronta com imóvel de sucessores de Pedro de Sá Freitas, com a área de 884,974m², melhor descrito na matrícula do imóvel. Processo: 5000703-73.2004.8.21.0023 - TJRS Vara: Justiça Estadual - 1ª Leiloeiro: disponível no plano pago

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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