Sítio em Mirandópolis com 12,27,27 ha

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Sítio Izaura Ferreira, situado na Fazenda Aliança, Secção Formosa, no município de Guaraçaí, comarca de Mirandópolis/SP, com a área de 12,27,27ha, dentro das seguintes divisas e confrontações: Inicia no marco B (novo), cravado na margem da Estrada de Rodagem Municipal que liga o bairro 2ª Aliança à Guaraçaí, e na divisa com o lote 74, de Jiro Tanaka; do marco B (novo), segue confrontando com as terras de Jiro Tanaka, no rumo de 79°25'11" SE, e por uma distância de 882,55m até chegar no marco 4, cravado na margem esquerda do Ribeirão Travessa Grande; daí segue margeando o referido ribeirão, no sentido de suas águas e tendo sempre como divisa o seu leito, por uma distância de aproximadamente 144,90m; daí deflete à esquerda e segue delimitando-se com as terras de Toshio Shinohara, sucessor de Italu Faria Valle, com rumo de 79°37'39" NW, e por uma distância de 895,20m até chegar no marco C (novo), cravado na margem da Estrada de Rodagem Municipal; do marco C (novo), deflete à esquerda e segue pela margem da Estrada de Rodagem Municipal, no rumo de 09°28'02" SW, e confrontando pela outra margem com as terras desmembradas para Airton Jose Gomes e sua mulher Maria Inez Canuto de Souza Gom

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.