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Imóvel Rural - Boa Viagem/CE · 115000 m²

Imóvel rural em leilão · Boa Viagem, CE · Leilão judicial

Imóvel rural em leilão em Boa Viagem
Imóvel ruralJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 256.320
Lance 2ª praçaR$ 128.160
AvaliaçãoR$ 256.320
Desconto50%
Preço por m²R$ 2/m²
Área115000 m²
Data do leilão14/01/2027

📝 Descrição do lote

IMÓVEL RURAL COM 11,5ha EM BOA VIAGEM/CE. 2ª VARA DA COMARCA DE BOA VIAGEM/CE PROCESSO N:º 0005108-29.2011.8.06.0051 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL (CONFORME AUTO DE AVALIAÇÃO ID 152531850): Valor da terra nua: 11,5ha - x R$ 300,00 R$ 3.450 (três mil quatrocentos e cinquenta reais); Casa residencial de 10 (dez) cômodos, medindo 12m (doze metros) de largura por 17m (dezessete metros) de comprimento, construída em alvenaria, cimentada e rebocada, coberta de telhas de cerâmica sustentadas por madeira serrada, constituída de um alpendre, um banheiro, uma cozinha, uma despensa, duas salas, três quartos e uma área coberta, construída em 1982, já tendo passado por várias reformas, encontrando-se em bom estado de conservação, onde reside o executado Antonio Gadelha Sampaio e sua esposa, avaliada em R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais); Um estábulo (construção destinada para acomodação e alimentação de gado bovino) com 12 (doze) tinas e dois tanques, medindo 6m (seis metros) de largura por 10m (dez metros) de comprimento, construído em alvenaria, cimentado e rebocado, coberto de telhas sustentadas por madeira serrada, avaliado em R$ 20.000,00 (vinte mil reais); Uma casa de criação de caprinos e ovinos,

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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