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Sala nº 808 do Edifício à Avenida Rio Branco, nº 156, na freguesia de São José, Rio De Janeiro/RJ

Imóvel comercial em leilão · Centro, Rio de Janeiro, RJ · Leilão judicial

Imóvel comercial em leilão em Rio de Janeiro
Imóvel comercialJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 110.000
AvaliaçãoR$ 220.000
Desconto50%
Data do leilão30/10/2026

📝 Descrição do lote

Leilão: 30/10/2026 às 11:00, Os referidos imóveis encontram-se em um local servido por transporte coletivo rodoviário urbano, metrô (a estação do metrô encontra-se ao lado) e veículo leve sobre trilhos (VLT), o qual faz conexão entre o Aeroporto Santos Dumont, a Rodoviária Novo Rio, a Estação das Barcas e a Central do Brasil (principal estação de trem). Há farto comércio nos três primeiros andares do edifício, que formam três galerias, sendo que a maioria das lojas são destinadas ao comércio de produtos relacionados à tecnologia da informação, formando assim algo parecido com um shopping de informática. Dados do Comprei (PGFN): Matrícula(s): 8440 — Cartório: 30.715.734/0001-18 - CARTÓRIO DO 7º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DO RIO DE JANEIRO/RJ — Processo: 01179593220144025101 — Juízo: 11ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro/RJ — Ônus na matrícula: Penhora FN (R.26, R.32, R.34, R.36, R.38, R.39, R.40, R.42, R.69, R.70); Arrolamento (AV.33); Penhora (R.37); Penhora trabalhista (R.41, R.57); Indisponibilidade (AV.46, AV.47, AV.48, AV.50, AV.52, AV.53, AV.55, AV.59, AV.60, AV.61, AV.62, AV.63, AV.64, AV.65, AV.67, AV.68, AV.71, AV.72); Penhora municipal (R.56).

📍 Localização e mapa

🔒 Endereço exato e mapa interativo A localização precisa, o mapa e os pontos de interesse ao redor (transporte, comércio, escolas) abrem ao criar sua conta grátis.

⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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