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Chácara de 1.044,45m² | Chácaras Primavera | 700m da SP 340 · 1044 m²

Imóvel rural em leilão · Jaguariúna, SP · Leilão judicial

Imóvel rural em leilão em Jaguariúna
Imóvel ruralJudicial
-33%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 747.662
Lance 2ª praçaR$ 498.392
AvaliaçãoR$ 747.662
Desconto33%
Preço por m²R$ 716/m²
Área1044 m²
Data do leilão08/01/2027

📝 Descrição do lote

Chácara com 1044,45m² e 329,95m² de área construída com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala de jantar e estar, cozinha, banheiro social, lavanderia e garagem. Matrícula: 7.486 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PEDREIRA/SP. Descrição: UMA CHÁCARA SOB Nº 03 (TRÊS) DA QUADRA “B” DO LOTEAMENTO DENOMINADO “CHÁCARAS PRIMAVERA”, SITUADO NA CIDADE E MUNICÍPIO DE JAGUARIÚNA, desta comarca, com a área de 1.044,45m², medindo 18,00m (dezoito metros) de frente para a Praça Emilio Marconato, igual largura nos fundos, confrontando com propriedade de Cesar Marconato; 58,10m (cinquenta e oito metros e dez centímetros) do lado direito, confrontando com as chácaras nºs 01 e 02; e 57,95m (cinquenta e sete metros e noventa e cinco centímetros) do lado esquerdo, confrontando com a chácara nº 04. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: CHÁCARA nº 03 (TRÊS); QUADRA "B", Matriculado sob nº 7486 do Cartório de Registro de imóveis da Comarca de Pedreira- SP, Área de terreno: 1.044,45m²- com IMOVEL RESIDENCIAL - Área da edificação: 329,95m², DA OMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: 03 Dormitórios sendo 01 suíte, sala de jantar e estar, cozinha com armários, banheiro social, lavanderia e garagem.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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