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APARTAMENTO | CAMPINAS - SP · 47 m²

Apartamento em leilão · Centro, Campinas, SP · Leilão extrajudicial

Apartamento em leilão em Campinas
ApartamentoExtrajudicial
-40%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 149.096
AvaliaçãoR$ 248.493
Desconto40%
Preço por m²R$ 3.165/m²
Área47 m²
Data do leilão18/11/2026

📝 Descrição do lote

Leilão de um Apartamento no Centro na Cidade de Campinas - SP Endereço: R. Dr. Quirino, 690 - Centro, Campinas - SP, 13015-081 Descrição: Conforme matrícula anexada às fls. 30-33 dos autos: Apartamento nº “114” (cento e catorze), localizado no 11º andar do Edifício “Cartagena”, em construção, nesta cidade de Campinas e 1ª circunscrição imobiliária, à Rua Doutor Quirino nº 690, constituído de: sala com sacada, cozinha, área de serviço, banheiro social e um dormitório, com uma área útil de 47,1100 m², comum de 13,9907 m², total de 61,1007 m² e uma fração ideal de 10,41637 m² ou 1,60207% no todo do terreno do edifício, o qual corresponde ao lote número “14” do quarteirão nº 1.089 do cadastro municipal, com a área total de 650,18 m²; perfeitamente descrito e caracterizado na matrícula número 57.448. Contribuinte nº 3423.42.37.0365.01045, objeto da matrícula nº 57.448 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Campinas/SP.

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⚖️ Análise e parecer

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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