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Unid 507 do Ed. Vênus (direitos) · 40 m²

Apartamento em leilão · Mongaguá, SP · Leilão extrajudicial

Apartamento em leilão em Mongaguá
ApartamentoExtrajudicial
-40%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 114.000
AvaliaçãoR$ 190.000
Desconto40%
Preço por m²R$ 2.849/m²
Área40 m²
Data do leilão01/12/2026

📝 Descrição do lote

O imóvel matriculado sob o nº 192.390 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Os direitos sobre o apartamento nº.507, localizado no 5º. andar ou 6º. pavimento do EDIFÍCIO VÊNUS, situado à Avenida do Mar, nº. 402, no município de Mongaguá, com a área privativa útil de 40,02m²; área comum de 7,60m². e área total de 47,62m². Contribuinte nº 00000950714 - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ). Avaliação: R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais), para o mês de novembro de 2026, que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. AGORA EM SEGUNDA PRAÇA COM 40% DE DESCONTO - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até o dia 30/11/2026 às 16:00h (horário de Brasília). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp ou por e-mail [email protected]

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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