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LOTE N° 23 - QUADRA F - PARQUE DOS RESEDÁS Loteamentos Fechados em leilão | Pecini Leilões · 76 m²

Terreno em leilão · Presidente Prudente, SP · Leilão judicial

Terreno em leilão em Presidente Prudente
TerrenoJudicial
-37%
PECINI

💰 Valores

Lance mínimoR$ 74.402
AvaliaçãoR$ 118.000
Desconto37%
Preço por m²R$ 973/m²
Área76 m²

📝 Descrição do lote

LOTE N° 23 - QUADRA F - PARQUE DOS RESEDÁS Loteamentos Fechados em leilão | Pecini Leilões Busca Avançada --> LOTE N° 23 - QUADRA F - PARQUE DOS RESEDÁS | Cód do leilão: 2026.10.0014/001 Terrenos LOTE DE TERRENO Nº 23, QUADRA “F”, DO LOTEAMENTO DENOMINADO “PARQUE DOS RESEDÁS” , sobre o qual consta a construção inacabada de UMA CASA , à Rua Jurandir Gomes de Oliveira (Rua 05), nº 53, na cidade de Presidente Prudente/SP Total Construída Aproximada de 76,44m², conforme Laudo de Avaliação, de 18/08/2026, não averbada na matrícula do imóvel . Pelo lado direito, de quem desta via pública olha para o imóvel, divide com o Lote nº 22 (Matrícula nº 83.936), medindo 20,00m; Pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, divide com o Lote nº 24 (Matrícula nº 83.938), medindo 20,00m; E finalmente pelos fundos, divide com o Lote nº 06 (Matrícula nº 83.920), medindo 8,21m.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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